夫妻离婚:假离婚买房变真离婚

近日，南阳一对夫妇为了买房假装办理离婚手续，但事后男子却假戏真做，假离婚变成了真离婚。其实假离婚是属于违规行为，也是需要接受法律的惩罚的。  

南阳夫妇为了买房“假离婚” 结果假戏真做变成真离婚  

了买房“假离婚”，弄假成真怪谁?  

南阳市卧龙区的李女士，为了二套房贷款利率和首付低一些，与老公商议办个“假离婚”，谁知道离婚之后，前夫假戏真做，不准备与李女士复婚了，弄假成了真，“假离婚”变真离婚，这事儿该怪谁?  情感困惑加导师/信，一对一免费分析

“这种事情并不少见。”记者从一家房产中介了解到，限购限贷政策之后，不管是为了购买二套房、三套房投资，还是为了小房子置换大房子，为了享受首套房的利率和首付优惠，不少夫妇会选择先办理离婚手续，将房子过户到其中一人名下，另一人名下无房，以单身的名义再另行买房。  

“别惹我生气哦，小心我不要你了，现在房子可都在我名下!”在办理买房手续过程中，不乏有“夫妇俩”这样开玩笑。“我们真的‘假离婚’了!”  

“假离婚”之所以要加个引号，因为在法律从业者的眼里，是没有“假离婚”这个概念的。即便夫妻双方在离婚之初为了某种目的，协商决定，先办离婚手续，实现目的之后复婚，但在这个过程中，离婚就是离婚，至于是不是一定要复婚，就要看对方的诚意了。  

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很多夫妻并不是真心愿意离婚的，只是为了买房子优惠，但当双方到民政局协议或者到法院起诉离婚的时候，这个过程是没有假的，是具有法律效力的，均为“不可逆操作”。  

假离婚买房有哪些法律后果？  

假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致，很容易造成人财两空的局面。  

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。  

所以大家不要为了买房就随便离婚，大家要尊重自己的感情，要好好珍惜自己的婚姻，毕竟金钱没有可以继续去赚，但是感情没了就再也找不到原来的爱人了。

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